Статья 14. Особые условия - Тагинцева Карина Вениаминовна, e-mail: uklr@mail ru. Организатор конкурс


Статья 14. Особые условия

14.1.______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________

^ Статья 15. Прочие условия


15.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.


15.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.


15.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.


15.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.


Статья 16. Приложения к настоящему договору


Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:


1.________________________________________________________________________

№ 2.________________________________________________________________________

№ 3.________________________________________________________________________


Статья17. Местонахождение и реквизиты сторон


17.1. Заказчик:


Местонахождение:__________________________________________________________

Реквизиты:________________________________________________________________


17.2. Подрядчик:_______________________________________________________

Местонахождение:__________________________________________________________

Реквизиты:________________________________________________________________


^ Подписи сторон


Заказчик Подрядчик


«_____»____________ 20____г. «_____»___________ 20__ г.


М.П. М.П.


«УТВЕРЖДАЮ»

Генеральный директор

ООО «Управляющая компания Ленинградского района»



________________ А.Н. Гонда



^ Техническое задание Лот №1

на выполнение работ по капитальному ремонту черепичной кровли, ремонту чердачного перекрытия, замену окон и дверей в МОП МКД, водоснабжения и водоотведения МКД по адресу: г. Калининград, ул. Некрасова 8.


^ Основные данные по объекту:




Перечень основных данных и требований

Данные по объекту

1

Наименование объекта и его мощность

Многоквартирный дом

(объект культурного наследия)

2

Местоположение

Россия, г. Калининград

Ул. Некрасова 8

3

Заказчик

ООО «Управляющая компания Ленинградского района»

4

Данные подрядной организации

Определяется на конкурсной основе

5

Вид строительства

Капитальный ремонт

6

Сроки начала и окончания работ

Определяется по результатам конкурсного отбора

7

Стадийность

Строительные работы

8

Особые условия капитального ремонта

Эксплуатируемые, не освобожденные здания.

9

Требования к конструктивным решениям

Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий.


^ 1. Выполнение работ по капитальному ремонту черепичной кровли, ремонту чердачного перекрытия, замену окон и дверей в МОП МКД


1. 1. Технические условия и требования на выполнение работ


1. В многоквартирном доме №8 по ул.Некрасова необходимо выполнить капитальный ремонт черепичной кровли, ремонту чердачного перекрытия, замену окон и дверей в МОП.

2. Подрядчику необходимо учесть, что работы будут выполняться в условиях эксплуатирующегося жилого дома. Работы возможно производить с 8-00 до 20-00 в будни, в субботу с 8-00 до 15-00, воскресенье – выходной. Очередность выполнения работ должна быть согласована с заказчиком.

3. Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на объекте возлагается на подрядчика, ответственный назначается приказом, копия приказа предоставляется заказчику.

4. Все материалы, используемые в ходе ремонтно-строительных работ должны иметь сертификаты качества/соответствия и разрешены для применения в жилом фонде. На скрытые работы должны оформляться акты скрытых работ.

5. На основе прилагаемого технического задания участнику размещения заказа необходимо представить смету на соответствующий лот.

6. Особые условия :

Сроки производства работ: 120 календарных дней

При производстве работ предусмотреть контейнер для строительного мусора или ежедневный вывоз

Стоимость капитального ремонта 3 065 464 тыс. руб. в том числе НДС 18%

7. Заказчик оставляет за собой право при исполнении контракта в односторонним порядке изменить объем всех предусмотренных контрактом работ, услуг не более чем на два процента такого объема, в случае выявления потребности в дополнительных работ, услугах, не предусмотренных контрактом, но связанных с работами, услугами предусмотренными контрактом, или при прекращении потребности в предусмотренной контрактом части работ, услуг.

8. Подрядчик до подписания договора подряда обязан заключить договор страхования строительных рисков при исполнении работ по договору подряда и предоставить заказчику копию такого договора с подтверждением оплаты.

9 Условия оплаты:

Авансовый платеж в размере до 30% от общей стоимости ремонтных работ, окончательный расчет производится после подписания собственниками помещений, комиссией в составе администрации городского округа «Город Калининград», администрацией Ленинградского района.


^ 1.2. Перечень основных работ и материалов по капитальному ремонту кровли

1

2

3

4







1.

Разборка покрытий кровель из битумной черепицы (применительно)

100 м2 покрытий кровель

4.64

2.

Разборка обрешетки из брусков с прозорами

100 м2 кровли

4.64

3.

Разборка сплошного настила (нижний слой) (75% от площади) (применительно)

100 м2 кровли

3.48

4.

Смена обрешетки сплошным настилом из досок толщиной до 30 мм

100 м2 сменяемой обрешетки

4.64

5.

Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: желобов, свесов и т.п.

100 м труб и покрытий

2.86

6.

Разборка слуховых окон прямоугольных односкатных

100 окон

0.03

7.

Устройство слуховых окон

слуховое окно

3

8.

Окно пластиковое открывающееся (900х1000)

шт.

3

9.

Ремонт деревянных элементов конструкций крыш: смена отдельных частей мауэрлатов с осмолкой и обертывание толью

100 м

0.34

10.

Установка мауэрлата (применительно)

м3 древесины в конструкции

1.206

11.

Ремонт кладки стен отдельными местами кирпичной (объем: 10,42х0,6х0,4)

м3 кладки

2.5

12.

Ремонт деревянных элементов конструкций крыш: смена стропильных ног из брусьев

100 м

1.2

13.

Ремонт деревянных элементов конструкций крыш: укрепление стропильных ног расшивкой досками с двух сторон

100 м

0.8

14.

Ремонт деревянных элементов конструкций крыш: смена концов деревянных стропильных с установкой стоек под стропильные ноги

шт.

34

15.

Разборка подшивки карнизов (применительно)

100 м2 подшивки

0.476

16.

Подшивка карниза (применительно)

100 м2

1.037

17.

Улучшенная окраска масляными составами по дереву: карнизов (применительно)

100 м2 окрашиваемой поверхности

1.037

18.

Антисептирование водными растворами покрытий по фермам

100 м2 покрытия

15.412

19.

Антисептирование древесины: водными растворами (мауэрлат, стропила)

100 м2 обработанной поверхности

1.7576

20.

При обработке отдельных мест и штучных элементов добавлять к 69-10-1

100 м2 обработанной поверхности

1.7576

21.

Огнезащита обрешеток под кровлю, покрытия и настилы по фермам

1000 м2 обработанной поверхности

0.464

22.

Огнезащита деревянных конструкций: ферм, арок, балок, стропил, мауэрлатов

10 м3 древесины в конструкции

3.5501













23.

Установка закладных деталей весом: до 4 кг

т

0.0051

24.

Монтаж связей и распорок из одиночных и парных уголков, гнутосварных профилей для пролетов: до 24 м при высоте здания до 25 м

т конструкций

0.101

25.

Отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений с преобладанием гнутых профилей, средняя масса сборочной единицы до 0.1 т

т

0.101

26.

Масляная окраска металлических поверхностей: решеток, переплетов, труб диаметром менее 50 мм и т.п., количество окрасок 2

100 м2 окрашиваемой поверхности

0.057

27.

Устройство обрешетки сплошной из досок

100 м2

0.3













28.

Устройство пароизоляции прокладочной в один слой

100 м2 изолируемой поверхности

4.94

29.

Пленка типа Ютавек

м2

543.4

30.

Устройство кровель из черепицы пазовой штампованной или прессованной (керамическая и цементно-песчаная (бетонная)

100 м2 кровли

4.94

31.

Рядовая черепица 9,8 шт./м2 (494 м2 х 9,8 шт.) ("ROBEN" цвет натуральный красный)

шт.

4842

32.

Черепица коньковая

шт.

334

33.

Окончание коньковое фигурное начальное (заглушка)

шт.

1

34.

Начальная хребтовая черепица (полусфера)

шт.

19

35.

Черепица ветровая правая и левая

шт.

10

36.

Черепица вальмовая (тройник) универсальный

шт.

6

37.

Черепица фановой вентиляции

шт.

4

38.

Ендова 2м

шт.

25

39.

Уплотнение ендов паролоновое

м

100

40.

Лента коньковая

м

125

41.

Гребень карнизной вентиляции

шт.

154

42.

Замки коньковой черепицы

шт.

353

43.

Замок крепления сеченой черепицы

шт.

600

44.

Крепление конькового бруса

шт.

185

45.

Замок крепления рядовой черепицы

шт.

1000

46.

Лента гидроизоляционная примыкания к дымоходу

м

21.8

47.

Листва обрамления дымохода

шт.

11

48.

Устройство снегозадержаний (применительно)

100 м ограждения

0.66

49.

Мостик снегозадержания 3 м

шт.

66

50.

Крепление мостика снегозадержания

шт.

88

51.

Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали

100 м2 покрытия

0.371

52.

Устройство желобов подвесных

100 м желобов

1.48

53.

Смена частей водосточных труб прямых звеньев с земли, лестниц или подмостей

100 м

0.72

54.

Смена частей водосточных труб колен с земли, лестниц и подмостей

100 шт.

0.28

55.

Смена частей водосточных труб воронок с лестниц или подмостей

100 шт.

0.14

56.

Смена частей водосточных труб отливов (отметов)

100 шт.

0.08

57.

Смена ухватов для водосточных труб в каменных стенах

100 шт.

0.6

58.

Обивка боковин слуховых окон кровельной сталью оцинкованной по дереву с одной стороны

100 м2 проемов

0.095

59.

Перекладка дымовых труб над крышей с добавлением нового кирпича до 50 % в 1 канал

100 м труб

0.083

60.

Перекладка дымовых труб над крышей с добавлением нового кирпича до 50 % добавлять на каждый следующий канал (до 4-х каналов)

100 м труб

0.02

61.

Перекладка дымовых труб над крышей с добавлением нового кирпича до 50 % добавлять на каждый следующий канал (до 2-х каналов)

100 м труб

0.028

62.

Перекладка дымовых труб над крышей с добавлением нового кирпича до 50 % добавлять на каждый следующий канал (до 3-х каналов)

100 м труб

0.035

63.

Штукатурка по сетке без устройства каркаса: улучшенная стен (армирование штукатурного слоя с учетом перепада температур, в связи с газовым отоплением, над крышей)

100 м2 оштукатуриваемой поверхности

0.216

64.

Окраска фасадов с лесов с подготовкой поверхности: перхлорвиниловая

100 м2 окрашиваемой поверхности

0.216

65.

Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м: трубчатых для прочих отделочных работ

100 м2 вертикальной проекции

3.027588







66.

Отбивка штукатурки с поверхностей стен и потолков кирпичных

100 м2

0.274

67.

Отбивка штукатурки с поверхностей стен и потолков деревянных

100 м2

0.148

68.

Ремонт кладки стен отдельными местами кирпичной

м3 кладки

1.08

69.

Штукатурка по сетке без устройства каркаса: улучшенная стен (фахверковые стены)

100 м2 оштукатуриваемой поверхности

0.274

70.

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке стен

100 м2 окрашиваемой поверхности

0.274

71.

Устройство подвесных потолков: одноуровневых (П 113)

100 м2 потолков

0.148

72.

Листы гипсокартонные для перегородок огнестойкие толщиной 12 мм

м2

15.244

73.

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по сборным конструкциям, подготовленным под окраску потолков

100 м2 окрашиваемой поверхности

0.148







74.

Смена сплошного настила из досок толщиной до 30 мм (применительно)

100 м2 сменяемой обрешетки

1.972

75.

Разборка засыпного утеплителя (применительно)

м3 утеплителя

29.58

76.

Пробивка в кирпичных стенах гнезд размером до 260х260 мм

100 шт.

0.1

77.

Укладка балок (применительно)

м3 древесины в конструкции

1.76

78.

Установка металлических накладок (крепление деревянных балок проектируемых и существующих между собой)

100 кг

1.179

79.

Ремонт деревянных балок нашивкой досок

100 м досок

2.5

80.

Ремонт деревянных перекрытий со сменой подборов из досок

100 м2 перекрытий

0.762

81.

Устройство пароизоляции прокладочной в один слой

100 м2 изолируемой поверхности

1.924

82.

Пленка пароизоляционная типа Ютавек

м2

211.64

83.

Изоляция покрытий и перекрытий изделиями из волокнистых и зернистых материалов насухо

м3 изоляции

29.58

84.

Плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на синтетическом связующем М-125

м3

30.1716

85.

Устройство пароизоляции (гидроизоляции) прокладочной в один слой (применительно)

100 м2 изолируемой поверхности

1.924

86.

Антисептирование водными растворами покрытий по фермам

100 м2 покрытия

5.468

87.

Антисептирование древесины: водными растворами

100 м2 обработанной поверхности

0.0176

88.

При обработке отдельных мест и штучных элементов добавлять к 69-10-1

100 м2 обработанной поверхности

0.0176

89.

Огнезащита обрешеток под кровлю, покрытия и настилы по фермам

1000 м2 обработанной поверхности

0.1972







90.

Ремонт потолков облицованных гипсокартонными листами площадью ремонтируемых мест до 1 м2

100 м2 ремонтируемой поверхности

0.172

91.

Устройство подвесных потолков: одноуровневых (П 113)

100 м2 потолков

0.239

92.

Устройство подвесных потолков: одноуровневых (П 113)

100 м2 потолков

0.072

93.

Листы гипсокартонные для перегородок влагостойкие толщиной 12 мм

м2

7.416

94.

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по сборным конструкциям, подготовленным под окраску потолков

100 м2 окрашиваемой поверхности

0.483

95.

Окрашивание поверхностей потолков водоэмульсионными составами ранее окрашенных масляной краской с расчисткой старой краски более 35 %

100 м2 окрашиваемой поверхности

0.998

96.

Устройство плинтуса потолочного (применительно)

100 м плинтусов

1.618

97.

Багет потолочный

м

163.418

98.

Разборка деревянных заполнений проемов оконных без подоконных досок (0.68х0.77+0.83х0.87+0.8х1.56+0.79х1.56х2+0.97х1.56х2+0.59х0.93+0.96х1.6)

100 м2

0.101

99.

Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами спаренными в стенах каменных площадью проема до 2 м2

100 м2 проемов

0.101

100.

Пена монтажная для герметизации стыков в баллончике емкостью 0,85 л

шт.

2.1008

101.

Шурупы с полукруглой головкой 5х70 мм

т

0.000352803

102.

Окно пластиковое

м2

10.1

103.

Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню: плоских (внутренних)

100 м2 оштукатуриваемой поверхности

0.129

104.

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке стен

100 м2 окрашиваемой поверхности

0.129

105.

Штукатурка поверхностей оконных откосов и отливов по бетону и камню: плоских (наружных)

100 м2 оштукатуриваемой поверхности

0.059

106.

Окраска фасадов с лесов с подготовкой поверхности: перхлорвиниловая (наружные откосы)

100 м2 окрашиваемой поверхности

0.059

107.

Смена обделок из листовой стали поясков, сандриков, отливов, карнизов шириной до 0,4 м

100 м

0.09

108.

Демонтаж решеток

т конструкций

0.06

109.

Установка металлических решеток (ранее демонтированных) (применительно)

т металлических изделий

0.06













110.

Разборка деревянных заполнений проемов оконных с подоконными досками (0.55х0.88+0.65х2+1.08х0.83+1.25х1.9)

100 м2

0.050554

111.

Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами спаренными в стенах каменных площадью проема до 2 м2 (0.55х0.88+0.65х2+1.08х0.83)

100 м2 проемов

0.026804

112.

Пена монтажная для герметизации стыков в баллончике емкостью 0,85 л

шт.

0.5575232

113.

Шурупы с полукруглой головкой 5х70 мм

т

0.000093629

114.

Окно пластиковое со шпросами (0.55х0.88+0.65х2+1.08х0.83)

м2

2.6804

115.

Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами сапаренными в стенах каменных площадью проема более 2 м2 (1.25х1.9)

100 м2 проемов

0.02375

116.

Пена монтажная для герметизации стыков в баллончике емкостью 0,85 л

шт.

0.494

117.

Шурупы с полукруглой головкой 5х70 мм

т

0.000054081

118.

Окно пластиковое со шпросами (1.25х1.9)

м2

2.375

119.

Установка подоконных досок в каменных стенах высотой проема до 1 м (0,55*0,88)

100 м2 проемов

0.00484

120.

Подоконник пластиковый

м

0.7

121.

Установка подоконных досок в каменных стенах высотой проема до 2 м (0,65*2+1,25*1,9)

100 м2 проемов

0.03675

122.

Подоконник пластиковый

м

2.2

123.

Облицовка гипсовыми и гипсоволокнистыми листами откосов при отделке под окраску

100 м2 отделываемой поверхности

0.031

124.

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по сборным конструкциям, подготовленным под окраску стен

100 м2 окрашиваемой поверхности

0.031

125.

Штукатурка поверхностей оконных откосов и отливов по бетону и камню: плоских (наружных)

100 м2 оштукатуриваемой поверхности

0.024

126.

Окраска фасадов с лесов с подготовкой поверхности: перхлорвиниловая (наружные откосы)

100 м2 окрашиваемой поверхности

0.024

127.

Смена обделок из листовой стали поясков, сандриков, отливов, карнизов шириной до 0,4 м

100 м

0.029













128.

Разборка деревянных заполнений проемов дверных и воротных

100 м2

0.0606

129.

Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема до 3 м2

100 м2 проемов

0.0606

130.

Пена монтажная для герметизации стыков в баллончике емкостью 0,85 л

шт.

1.26048

131.

Шурупы с полукруглой головкой 5х70 мм

т

0.000295304

132.

Дверь металлическая

м2

3.96

133.

Дверь входная (каркас метал, дерево)

м2

2.1

134.

Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню: плоских

100 м2 оштукатуриваемой поверхности

0.056

135.

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке стен

100 м2 окрашиваемой поверхности

0.056







136.

Погрузка мусора в автотранспортные средства

т

52.665

137.

Перевозка мусора автомобилями-самосвалами на расстояние 15 км.

т

52.665


7258353953420389.html
7258430574592688.html
7258596594731861.html
7258760245912971.html
7258844647984993.html